Direito Imobiliário​

Direito Imobiliário​

O escritório Thiago Araújo Advocacia disponibiliza advogados especialistas em direito imobiliário que atuam nos seguintes aspectos do direito imobiliário:

  • Assessoria em questões de locação e sublocação de imóveis, em especial ações de despejo, execuções de alugueis e ações revisionais;
  • Consultoria jurídica e solução de problemas relativos a direito de preferência, benfeitorias locatícias, locação para temporada, etc;
  • Resolução de conflitos em condomínio, envolvendo despesas condominiais ordinárias e extraordinárias;
  • Assessoria jurídica para construção e incorporação imobiliária;
  • Consultoria em questões oriundas da compra e venda de imóveis, tais como problemas de inadimplemento e arrependimento, rescisão e resilição contratual, restituição de quantias pagas, adjudicação compulsória, outorga de escritura definitiva, liberação de hipoteca incidente sobre o imóvel, dação de imóvel em pagamento, cobrança de comissão de corretagem, e demais;
  • Verificação da titularidade e de existência de ônus sobre imóveis urbanos e rurais, possibilitando uma transação sem riscos para vendedor e comprador;
  • Consultoria de negócios imobiliários e elaboração de contratos de compra e venda, permuta, ação em pagamento, constituição de hipotecas, locações residenciais, comerciais, para temporada, comodato e demais;
  • Consultoria, elaboração e revisão de escrituras e contratos relativos à compra, venda e locação de imóveis;
  • Atuação junto aos Serviços Notariais de Registros e Imóveis e demais órgãos públicos, para o fim de regularizar transações imobiliárias e obter, retificar ou cancelar registros e averbações;

Importância do Direito Imobiliário e Advogados Especialista em Direito Imobiliário

Existem diversas situações que podem envolver os direitos de propriedade. Compra ou venda de imóvel, locação, financiamento da casa própria, relacionamento com os vizinhos, obstáculos legais, problemas por má fé de consumidores ou empresas, serviço de corretagem, etc.

O advogado especialista em direito imobiliário também poderá prestar serviços a empresas do ramo para solucionar burocracias junto aos órgãos públicos através da assessoria jurídica. Ao contar com a assessoria jurídica de direito imobiliário, é possível identificar e solucionar questões como:

  • Cláusulas Abusivas;
  • Possíveis Fraudes;
  • Cobrança de Impostos e Taxas Indevidas;
  • Melhores Práticas de Negociação;
  • Soluções Para Problemas no Relacionamento de Vizinhança;
  • Registro de Imóveis;
  • Atraso e Entrega de Imóvel Seja Após a Construção ou Locação;
  • Problemas Relacionados a Condomínio;
  • Problemas Relacionados à Compra, Venda e Locação de Imóveis Urbanos ou Rurais